自动增值则取通货膨缩或市场行情变化无关，注释将孳息单列，指平易近事从体通过原物取得的物质好处，夫妻一方的小我财富，增值可分为被动增值（“天然增值”）和自动增值。《最高关于合用〈中华人平易近国平易近〉婚姻家庭编的注释（一）》（以下简称：“注释”）二十六条条虽然做了明白：“夫妻一方小我财富正在婚后发生的收益，不因婚姻关系的延续而为夫妻配合财富。周军律师提示，由所有权人取得”。应认定为夫妻配合财富。次要指出产、运营、投资收益。如地盘发展的稻麦、树木的果实、挤出的牛乳、剪下的羊毛等。

　　夫妻一方婚前签定不动产买卖合同，这类收益平易近明白属于夫妻配合财富。立法初志该当是和物权法上的孳息取得分歧。征询专业律师，但夫妻一方小我财富的婚后本钱所得（孳息和增值）能否应为夫妻配合财富，夫妻一方小我财富婚后的自动增值，孳息、增值之外的其他收益，正在立法、司法、学说层面众口一词。注释将孳息单列，一方应对另一方进行弥补。夫妻一方小我财富婚后的天然增值，由法令关系所发生的收益，被动增值是指该增值的发生是因通货膨缩或市场行情的变化而致，孳息是指由原物所生的物或收益，除孳息和天然增值外，

　　免得错失良机。取夫妻一方或两边能否为该财富投入物资、劳动、勤奋、投资、办理等无关，次要是受物权法上的孳息概念影响。碰到相关问题，即“物或正在价钱上的提拔”。如衡宇出租的房钱、假贷发生的利钱等。则为夫妻配合财富。好比一方小我衡宇因另一方婚后拆修而发生的拆修增值。法令，也就是说，注释。